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  • 2017北京5万套自住房供地80%+已兑现 这些盘也是刚需价!

    时间:2019-07-11    来源:本站原创    阅读次数:

  •   [摘要] 7月25日,北京再添三宗自住房地块,分别位于大兴、昌平、平谷。截至目前,今年北京已成交自住型商品住房用地15宗,土地面积约72公顷,建筑规模约136万平米。总计可以供应大约4.16万套中低价房源,今年的80%已兑现!

      7月25日,北京再添三宗自住房地块,分别位于大兴、昌平、平谷。截至目前,今年北京已成交自住型商品住房用地15宗,土地面积约72公顷,建筑规模约136万平米。总计可以供应大约4.16万套中低价房源,今年的80%已兑现!

      北京加大住宅供地的线%得以兑现。其中4月份供应量最大,有7个地块集中入市,加上3月份的2块地,短短一个月的时间,多达9个自住房地块成交。从区域分布来看,这9个自住房多在五环外。

      据估计,北京今年还将有自住房入市。然而自住房中签率低依然让人忧心,加上自住房申请条件的限制,在今年即将新增的这5万套自住房供地中,未来能否有你一席,还是个未知数。

      自住房一向备受刚需人群关注。如果选择将来申请自住房,从这些自住房上市到入住,最起码需要2年以上的等待周期。在刚需迫切的购房需求之下,不妨先看看北京当下的中低价位楼盘。

      受多种因素影响,在北京500万总价已经成为刚需入门级门槛。由于自住房及保障类住宅房供应加大,开发商调整策略,改善楼盘逐渐增多,北京市场上改善盘增多。五环内已经全面豪宅化,改善楼盘也出现了“五环化”现象出现。目前,北京新盘都非常注重居住品质,价格也动辄千万级。眼下真正的刚需盘已越来越少,80-90平的纯商品住宅即将退出北京舞台。

      纵观北京新房市场,刚需难觅!小编为您筛选出热门的低总价新房楼盘,敬请关注:远洋仕家北京城建海梓府华润未来城市天恒京西悦府等高性价比楼盘。

      远洋仕家户型面积为108平米-126平的四室在售中,均价47900元/㎡,采光充足,售楼处样板间开放,有意者可前去品鉴。70年产权,预计2018年3月交房。

      主力户型是39.00,感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。该项目住宅产权70年,纯住宅大产权,水电费相对低,使用年限有保障。

      价格47900元/平方米,1-4#预计2018年9月30日交房,交房时间还可以,关键还是质量要有保障。87654品特轩高手之家香港赛马会